Homerusstraat 756, 3076 LN Rotterdam

Verkocht 93 m² Bouwjaar 2012 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Homerusstraat 756 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 182 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Homerusstraat 756

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

La Fontainestraat 160

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Zenostraat 73

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Molièreweg 598

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 11-02-2026

Molièreweg 19

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Hordijk 52

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 182 m²
Inhoud: 354 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 425.000

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Homerusstraat 756

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 91.38 kWh/m²
CO₂-emissie: 21.33 kg/m²
Geldig tot: 2032-07-07
Verwarming: Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (73.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Lombardijen

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Lombardijen

Homerusstraat 756 ligt in de buurt Lombardijen in Rotterdam. De buurt telt 15.565 inwoners en 7.321 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 261.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

15565 Inwoners

7475 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

7321 Woningvoorraad

€261.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

31% Koopwoningen

5.962 Inwoners per km²