Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kuinder 3 Rotterdam

Kuinder 3, 3068 LC Rotterdam

Onder bod 124 m² Bouwjaar 1981 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Kuinder 3 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 137 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kuinder 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
424 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 479.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kuinder 3

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
110.37 kWh/m²
CO₂-emissie
14.05 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (72.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Zevenkamp

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

10,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zevenkamp

Kuinder 3 ligt in de buurt Zevenkamp in Rotterdam. De buurt telt 15.870 inwoners en 7.312 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 299.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

15870 Inwoners
7385 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
7312 Woningvoorraad
€299.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
44% Koopwoningen
7.550 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zevenkamp

Bekijk de woningvoorraad van Zevenkamp

Locatie van Kuinder 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
BA
Perceelnummer
3191

Officiële bekendmakingen rond Kuinder 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kuinder 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Kuinder 3?

De geschatte woningwaarde van Kuinder 3 is € 450.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Kuinder 3?

Kuinder 3 ligt in Zevenkamp. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.550 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kuinder 3?

Kuinder 3 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Zevenkamp, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Kuinder 3?

Kuinder 3 heeft 124 m² woonoppervlakte en 424 m³ inhoud. Het perceel is 137 m².

Wat is het energielabel van Kuinder 3?

Kuinder 3 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-07-10.

Hoe is de indeling van Kuinder 3?

Kuinder 3 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 72 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.