Grebbe 7, 3068 GK Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud 97 m² Bouwjaar 1980 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Grebbe 7 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 128 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Grebbe 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jan Jacob Slauerhoffstraat 18

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Wisselspoor 139

Capelle aan den IJssel · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Bessie Smithstraat 6

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Jean Sibeliusstraat 86

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Albert Rousselsingel 14

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 97 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²
Inhoud: 318 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 399.500
Laatst bekende transactie: Periode 2019 tot 2022
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Grebbe 7

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 131.74 kWh/m²
CO₂-emissie: 16.97 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-17
Verwarming: Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (26.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Voorzieningen in Zevenkamp

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,2 km

Cultuur

Bioscoop

10,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zevenkamp

Grebbe 7 ligt in de buurt Zevenkamp in Rotterdam. De buurt telt 15.870 inwoners en 7.312 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 299.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

15870 Inwoners

7385 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

7312 Woningvoorraad

€299.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

44% Koopwoningen

7.550 Inwoners per km²