Straatbeeld van Lambertusstraat 174 in Rotterdam

Lambertusstraat 174, 3062 XD Rotterdam

143 m² Bouwjaar 1894 Label F

Lambertusstraat 174 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1894. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 61 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lambertusstraat 174

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Aegidiusstraat 127

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Oostmaasstraat 11

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Aegidiusstraat 173

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Hommelstraat 17

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 14-01-2026

Nassaustraat 3

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 31-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1894
Woonoppervlakte: 143 m²
Perceeloppervlakte: 61 m²
Inhoud: 423 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Lambertusstraat 174

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energie-index: 2.14
CO₂-emissie: 7666.47 kg/m²
Geldig tot: 2027-04-10

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Lambertusstraat 174 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners

4955 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3888 Woningvoorraad

€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

4.257 Inwoners per km²