Tussenwoning Aegidiusstraat 173 Rotterdam

Aegidiusstraat 173, 3061 XJ Rotterdam

Verkocht 136 m² Bouwjaar 2016 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Aegidiusstraat 173 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 92 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 900.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aegidiusstraat 173

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Aegidiusstraat 127

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Oostmaasstraat 11

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Hommelstraat 17

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 14-01-2026

Palestinastraat 92

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 24-12-2025

Charlotte de Bourbonlaan 36

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 21-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: 136 m²
Perceeloppervlakte: 92 m²
Inhoud: 510 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 829.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Aegidiusstraat 173

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-02-25
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Driedubbel glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (28.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Parkeervergunningen

Voorzieningen in Kralingen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen West

Aegidiusstraat 173 ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. De buurt telt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

15925 Inwoners

9320 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

8171 Woningvoorraad

€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

28% Koopwoningen

15.569 Inwoners per km²