Straatbeeld van Aelbert van Spanjekade 13 in Rotterdam

Aelbert van Spanjekade 13, 3059 ZA Rotterdam

186 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Aelbert van Spanjekade 13 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m² en een perceel van 498 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 1.125.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aelbert van Spanjekade 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
498 m²
Inhoud
802 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Aelbert van Spanjekade 13

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
73.80 kWh/m²
CO₂-emissie
3.21 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Nesselande

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

3,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

11,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Nesselande

Aelbert van Spanjekade 13 ligt in de buurt Nesselande in Rotterdam. De buurt telt 13.070 inwoners en 4.802 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 593.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

13070 Inwoners
4830 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
4802 Woningvoorraad
€593.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
75% Koopwoningen
4.553 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Nesselande

Bekijk de woningvoorraad van Nesselande

Locatie van Aelbert van Spanjekade 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
BC
Perceelnummer
5198

Officiële bekendmakingen rond Aelbert van Spanjekade 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 28 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel in de linker- en rechter zijgevel 2e lijns, en het maken van een zijaanbouw, aan een vrijstaande woning, Aelbert van Spanjekade 9 3059ZA Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Aelbert van Spanjekade 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Aelbert van Spanjekade 13?

De geschatte woningwaarde van Aelbert van Spanjekade 13 is € 800.000 tot € 1.125.000.

In wat voor buurt ligt Aelbert van Spanjekade 13?

Aelbert van Spanjekade 13 ligt in Nesselande. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.553 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aelbert van Spanjekade 13?

Aelbert van Spanjekade 13 is een vrijstaande woning in Nesselande, gebouwd in 2023 (3 jaar oud).

Hoe groot is Aelbert van Spanjekade 13?

Aelbert van Spanjekade 13 heeft 186 m² woonoppervlakte en 802 m³ inhoud. Het perceel is 498 m².

Wat is het energielabel van Aelbert van Spanjekade 13?

Aelbert van Spanjekade 13 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2033-10-10.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.