Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning Gerrit Rietveldstraat 44 Rotterdam

Gerrit Rietveldstraat 44, 3059 PG Rotterdam

Verkocht 222 m² Bouwjaar 2003 5 kamers 3 slaapkamers Label A

Gerrit Rietveldstraat 44 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 222 m², een perceel van 293 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 950.000 tot € 1.275.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gerrit Rietveldstraat 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
819 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 990.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Gerrit Rietveldstraat 44

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (100.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Voorzieningen in Nesselande

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

3,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

11,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Nesselande

Gerrit Rietveldstraat 44 ligt in de buurt Nesselande in Rotterdam. De buurt telt 13.070 inwoners en 4.802 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 593.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

13070 Inwoners
4830 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
4802 Woningvoorraad
€593.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
75% Koopwoningen
4.553 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Nesselande

Bekijk de woningvoorraad van Nesselande

Locatie van Gerrit Rietveldstraat 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
BC
Perceelnummer
1188

Officiële bekendmakingen rond Gerrit Rietveldstraat 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Gerrit Rietveldstraat 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Gerrit Rietveldstraat 44?

De geschatte woningwaarde van Gerrit Rietveldstraat 44 is € 950.000 tot € 1.275.000.

In wat voor buurt ligt Gerrit Rietveldstraat 44?

Gerrit Rietveldstraat 44 ligt in Nesselande. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.553 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gerrit Rietveldstraat 44?

Gerrit Rietveldstraat 44 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning in Nesselande, gebouwd in 2003 (23 jaar oud).

Hoe groot is Gerrit Rietveldstraat 44?

Gerrit Rietveldstraat 44 heeft 222 m² woonoppervlakte en 819 m³ inhoud. Het perceel is 293 m².

Wat is het energielabel van Gerrit Rietveldstraat 44?

Gerrit Rietveldstraat 44 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-11-10.

Hoe is de indeling van Gerrit Rietveldstraat 44?

Gerrit Rietveldstraat 44 heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 100 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.