Aelbert van Spanjekade 9 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m², een perceel van 576 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €551.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Aelbert van Spanjekade 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
11.9 kmStap binnen in deze vrijstaande villa uit 2024 op een toplocatie in de geliefde Waterwijk van Rotterdam-Nesselande.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Aelbert van Spanjekade 9 ligt rond €1.180.000 tot €1.430.000. De gemiddelde woningwaarde in Nesselande is €551.000. Dat komt neer op circa €2.931 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAelbert van Spanjekade 9 is een vrijstaande woning van 188 m² in de wijk Nesselande. De buurt telt 4.764 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.581 inwoners per km².
Aelbert van Spanjekade 9 is een vrijstaande woning in Nesselande, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Aelbert van Spanjekade 9 heeft 188 m² woonoppervlakte en 550 m³ inhoud. Het perceel is 576 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Nesselande ligt de gemiddelde woningwaarde op €551.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Aelbert van Spanjekade 9 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-07-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.21 kg/jaar.
Aelbert van Spanjekade 9 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Nesselande in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 13.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €551.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Aelbert van Spanjekade 9 in Nesselande bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Aelbert van Spanjekade 9: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3 km.
Recreatie nabij Nesselande: restaurant (1.1 km), cafe (2.7 km).
Aelbert van Spanjekade 9 is verkocht in de periode 2026 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €1.180.000 tot €1.430.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nesselande is €551.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Aelbert van Spanjekade 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nesselande. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen