2-onder-1-kapwoning Siciliëboulevard 214 Rotterdam

Siciliëboulevard 214, 3059 XT Rotterdam

Verkocht 194 m² Bouwjaar 2007 5 kamers 3 slaapkamers Label A

Siciliëboulevard 214 is een 2-onder-1-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m², een perceel van 220 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Siciliëboulevard 214

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Cypruslaan 142

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 205 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Gerrit Rietveldstraat 26

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 212 m²
Verkocht op: 01-02-2026

Aelbert van Spanjekade 9

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 188 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Korfoepad 193

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Gerrit Rietveldstraat 44

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 201 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 194 m²
Perceeloppervlakte: 220 m²
Inhoud: 695 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 995.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Siciliëboulevard 214

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-12-30
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (54.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Parkeerplaats

Voorzieningen in Nesselande

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

2,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

11,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Nesselande

Siciliëboulevard 214 ligt in de buurt Nesselande in Rotterdam. De buurt telt 13.070 inwoners en 4.802 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 593.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

13070 Inwoners

4830 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

4802 Woningvoorraad

€593.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

4.553 Inwoners per km²