Vrijstaande woning Groeneweg 5 Rotterdam

Groeneweg 5, 3059 LC Rotterdam

Beschikbaar 197 m² Bouwjaar 2008 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Groeneweg 5 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m², een perceel van 260 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.125.000 tot € 1.525.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groeneweg 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
886 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 1.365.000
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2010
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Groeneweg 5

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
94.89 kWh/m²
CO₂-emissie
24.03 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (372.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Voorzieningen in Nesselande

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

3,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

11,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Nesselande

Groeneweg 5 ligt in de buurt Nesselande in Rotterdam. De buurt telt 13.070 inwoners en 4.802 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 593.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

13070 Inwoners
4830 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
4802 Woningvoorraad
€593.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
75% Koopwoningen
4.553 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Nesselande

Locatie van Groeneweg 5

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
BC
Perceelnummer
347

Officiële bekendmakingen rond Groeneweg 5

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 93 meter

Verleende vergunning voor het aanbrengen van een steiger, Herman Beilingplein 19 in Rotterdam.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, Het uivoeren van funderingsherstel en het wijzigen van de indeling, Groeneweg 10 3059LC Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 93 meter

Aanvraag vergunning voor steiger aanbrengen, Herman Bielingplein 19 in Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Groeneweg 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Groeneweg 5?

De geschatte woningwaarde van Groeneweg 5 is € 1.125.000 tot € 1.525.000.

In wat voor buurt ligt Groeneweg 5?

Groeneweg 5 ligt in Nesselande. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.553 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Groeneweg 5?

Groeneweg 5 is een vrijstaande woning in Nesselande, gebouwd in 2008 (18 jaar oud).

Hoe groot is Groeneweg 5?

Groeneweg 5 heeft 197 m² woonoppervlakte en 886 m³ inhoud. Het perceel is 260 m².

Wat is het energielabel van Groeneweg 5?

Groeneweg 5 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-04-17.

Hoe is de indeling van Groeneweg 5?

Groeneweg 5 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 372 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Groeneweg 5?

De laatst bekende transactie van Groeneweg 5 valt in de periode 2006 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.