Straatbeeld van Mesdaglaan 4 in Rotterdam

Mesdaglaan 4, 3055 PR Rotterdam

237 m² Bouwjaar 1954 Label C

Mesdaglaan 4 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m² en een perceel van 380 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 1.100.000 tot € 1.525.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Mesdaglaan 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Grindweg 58

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 221 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 11

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 206 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Maarten Dijkshoornlaan 35

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 196 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Donizettilaan 2

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 194 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 21

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 200 m²
Verkocht op: 23-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1954
Woonoppervlakte: 237 m²
Perceeloppervlakte: 380 m²
Inhoud: 702 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Mesdaglaan 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 160.42 kWh/m²
CO₂-emissie: 39.46 kg/m²
Geldig tot: 2036-01-19

Voorzieningen in Molenlaankwartier

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,8 km

Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenlaankwartier

Mesdaglaan 4 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. De buurt telt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 726.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

8230 Inwoners

3410 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

3533 Woningvoorraad

€726.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

4.115 Inwoners per km²