Woningwaarde Grindweg 58, 3055VB Rotterdam

Woningwaarde

€ 1.300.000 tot € 1.750.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Grindweg 58

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 11

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 206 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Maarten Dijkshoornlaan 35

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 196 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Hoyledesingel 44

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 236 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Hoyledesingel 41

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 230 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Donizettilaan 2

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 194 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 240 m²
Perceeloppervlakte: 348 m²
Inhoud: 824 m³
Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Vraagprijs: € 1.250.000
Laatst bekende transactie: Periode 2002 tot 2006
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Grindweg 58

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 149.51 kWh/m²
CO₂-emissie: 25.56 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-05
Verwarming: Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (134.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Molenlaankwartier

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,8 km

Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenlaankwartier

Grindweg 58 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. De buurt telt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 726.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

8230 Inwoners

3410 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

3533 Woningvoorraad

€726.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

4.115 Inwoners per km²