Straatbeeld van Wolstraat 45 in Rotterdam

Wolstraat 45, 3036 JT Rotterdam

104 m² Bouwjaar 2024 Label A++

Wolstraat 45 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 905 m². Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wolstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
905 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Wolstraat 45

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
60.13 kWh/m²
CO₂-emissie
5.75 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oude Noorden

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Noorden

Wolstraat 45 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. De buurt telt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 347.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

17250 Inwoners
9320 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
8779 Woningvoorraad
€347.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
22% Koopwoningen
17.094 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oude Noorden

Bekijk de woningvoorraad van Oude Noorden

Locatie van Wolstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
W
Perceelnummer
6252

Officiële bekendmakingen rond Wolstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wolstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Wolstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Wolstraat 45 is € 725.000 tot € 925.000.

In wat voor buurt ligt Wolstraat 45?

Wolstraat 45 ligt in Oude Noorden. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 17.094 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wolstraat 45?

Wolstraat 45 is een vrijstaande woning in Oude Noorden, gebouwd in 2024 (2 jaar oud).

Hoe groot is Wolstraat 45?

Wolstraat 45 heeft 104 m² woonoppervlakte. Het perceel is 905 m².

Wat is het energielabel van Wolstraat 45?

Wolstraat 45 heeft energielabel A++. Dit label is geldig tot 2034-03-12.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.