2-onder-1-kapwoning Kralingseweg 259 Rotterdam

Kralingseweg 259, 3065 RA Rotterdam

Verkocht 119 m² Bouwjaar 1996 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Kralingseweg 259 is een 2-onder-1-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 320 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 670.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kralingseweg 259

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
444 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 795.000
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2015
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Kralingseweg 259

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
104.75 kWh/m²
CO₂-emissie
21.47 kg/m²
Geldig tot
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Carport

Voorzieningen in 's-Gravenland

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt 's-Gravenland

Kralingseweg 259 ligt in de buurt 's-Gravenland in Rotterdam. De buurt telt 8.260 inwoners en 3.652 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 559.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

8260 Inwoners
3760 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
3652 Woningvoorraad
€559.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
56% Koopwoningen
3.975 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt 's-Gravenland

Bekijk de woningvoorraad van 's-Gravenland

Locatie van Kralingseweg 259

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
L
Perceelnummer
2014

Officiële bekendmakingen rond Kralingseweg 259

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 0 meter

Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van een bouwwerk, Kralingseweg 259 in Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 67 meter

Verleende omgevingsvergunning(kappen) , turfweg 13 3065AJ Rotterdam, voor 1 boom vanwege aanleg in- en uitrit

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kralingseweg 259

Wat is de geschatte woningwaarde van Kralingseweg 259?

De geschatte woningwaarde van Kralingseweg 259 is € 490.000 tot € 670.000.

In wat voor buurt ligt Kralingseweg 259?

Kralingseweg 259 ligt in 's-Gravenland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.975 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kralingseweg 259?

Kralingseweg 259 is een 2-onder-1-kapwoning in 's-Gravenland, gebouwd in 1996 (30 jaar oud).

Hoe groot is Kralingseweg 259?

Kralingseweg 259 heeft 119 m² woonoppervlakte en 444 m³ inhoud. Het perceel is 320 m².

Wat is het energielabel van Kralingseweg 259?

Kralingseweg 259 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-11-19.

Hoe is de indeling van Kralingseweg 259?

Kralingseweg 259 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kralingseweg 259?

De laatst bekende transactie van Kralingseweg 259 valt in de periode 2011 tot 2015.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.