Straatbeeld van Wolstraat 37 in Rotterdam

Wolstraat 37, 3036 JT Rotterdam

142 m² Bouwjaar 2024 Label A+++

Wolstraat 37 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 70 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 1.025.000 tot € 1.200.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wolstraat 37

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Molenvijver 17

Rotterdam · 2.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 16-06-2026

Kralingseweg 259

Rotterdam · 3.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Goedaerthof 23

Rotterdam · 3.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Molenlaan 15

Rotterdam · 3.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Rottekade 210

Bergschenhoek · 4.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2024
Woonoppervlakte: 142 m²
Perceeloppervlakte: 70 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Wolstraat 37

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 62.91 kWh/m²
CO₂-emissie: 2.04 kg/m²
Geldig tot: 2034-03-13

Voorzieningen in Oude Noorden

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Noorden

Wolstraat 37 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. De buurt telt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 347.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

17250 Inwoners

9320 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

8779 Woningvoorraad

€347.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

22% Koopwoningen

17.094 Inwoners per km²