Bergse Linker Rottekade 49, 3056 LB Rotterdam

De prijsindicatie voor Bergse Linker Rottekade 49 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Terbregge is €568.000. Dat komt neer op circa €5.917 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Bergse Linker Rottekade 49 is een 2-onder-1-kapwoning van 96 m² in de wijk Terbregge. De buurt telt 1.309 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.878 inwoners per km².

Bergse Linker Rottekade 49 is een 2-onder-1-kapwoning in Terbregge, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Bergse Linker Rottekade 49 heeft 96 m² woonoppervlakte en 453 m³ inhoud. Het perceel is 295 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Terbregge ligt de gemiddelde woningwaarde op €568.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Bergse Linker Rottekade 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.69 kg/jaar.

Bergse Linker Rottekade 49 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.

De wijk Terbregge in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.325 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €568.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Bergse Linker Rottekade 49 in Terbregge bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 2.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Bergse Linker Rottekade 49: ziekenhuis op 4.6 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.6 km.

Recreatie nabij Terbregge: restaurant (0.9 km), cafe (2.9 km).

Bergse Linker Rottekade 49 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Terbregge is €568.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Bergse Linker Rottekade 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Terbregge. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.