Straatbeeld van Bergstraat 49 in Rotterdam

Bergstraat 49, 3035 TB Rotterdam

129 m² Bouwjaar 1896 Label C

Bergstraat 49 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1896. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 86 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bergstraat 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1896
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
585 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Bergstraat 49

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
0.74
CO₂-emissie
3813.59 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oude Noorden

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Noorden

Bergstraat 49 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. De buurt telt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 347.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

17250 Inwoners
9320 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
8779 Woningvoorraad
€347.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
22% Koopwoningen
17.094 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oude Noorden

Bekijk de woningvoorraad van Oude Noorden

Locatie van Bergstraat 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
X
Perceelnummer
2537

Officiële bekendmakingen rond Bergstraat 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Bergstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Bergstraat 49?

De geschatte woningwaarde van Bergstraat 49 is € 625.000 tot € 775.000.

In wat voor buurt ligt Bergstraat 49?

Bergstraat 49 ligt in Oude Noorden. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 17.094 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Bergstraat 49?

Bergstraat 49 is een hoekwoning in Oude Noorden, gebouwd in 1896 (130 jaar oud).

Hoe groot is Bergstraat 49?

Bergstraat 49 heeft 129 m² woonoppervlakte en 585 m³ inhoud. Het perceel is 86 m².

Wat is het energielabel van Bergstraat 49?

Bergstraat 49 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2027-07-11.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.