Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1879
- Woonoppervlakte
- 258 m²
- Perceeloppervlakte
- 217 m²
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €920.000 tot €1.170.000
- Ligging
- in_residential_district
Noordsingel 31, 3035 EH Rotterdam
258 m²
Bouwjaar 1879
7 kamers
5 slaapkamers
Label B
Noordsingel 31 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1879. De woning heeft een woonoppervlakte van 258 m², een perceel van 217 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €325.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Noordsingel 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordsingel 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 148.87 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 182.8 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 9.4%
- CO₂-emissie
- 32.48 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
17495
Inwoners
9280
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
8705
Woningvoorraad
€325.000
Gem. woningwaarde Oude Noorden
21%
Koopwoningen
17.337
Inwoners per km²
Omschrijving
FANTASTISCH HERENHUIS MET DIEPE ACHTERTUIN OP TOPLOCATIE IN HET INMIDDELS HIPPE EN BRUISENDE OUDE NOORDEN.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Noordsingel 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Oude Noorden
- Postcode
- 3035 EH
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Noordsingel 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordsingel 31?
De prijsindicatie voor Noordsingel 31 ligt rond €920.000 tot €1.170.000. De gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €325.000. Dat komt neer op circa €1.260 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordsingel 31 zich tot de wijk Oude Noorden?
Noordsingel 31 is een tussenwoning van 258 m² in de wijk Oude Noorden. De buurt telt 8.705 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 17.337 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordsingel 31?
Noordsingel 31 is een tussenwoning in Oude Noorden, gebouwd in 1879 (147 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noordsingel 31 vergeleken met de buurt?
Noordsingel 31 heeft 258 m² woonoppervlakte. Het perceel is 217 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Oude Noorden ligt de gemiddelde woningwaarde op €325.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noordsingel 31 en wat betekent dat?
Noordsingel 31 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.48 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Noordsingel 31?
Noordsingel 31 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oude Noorden?
De wijk Oude Noorden in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 17.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €325.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oude Noorden?
Vanuit Noordsingel 31 in Oude Noorden bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oude Noorden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordsingel 31: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oude Noorden?
Recreatie nabij Oude Noorden: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordsingel 31?
De prijsindicatie ligt rond €920.000 tot €1.170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €325.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordsingel 31?
Een woningrapport voor Noordsingel 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1879, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen