Exercitiestraat 13, 3034 RB Rotterdam

De prijsindicatie voor Exercitiestraat 13 ligt rond €935.000 tot €1.185.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuw Crooswijk is €403.000. Dat komt neer op circa €1.722 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Exercitiestraat 13 is een herenhuis, tussenwoning van 234 m² in de wijk Nieuw Crooswijk. De buurt telt 1.929 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.305 inwoners per km².

Exercitiestraat 13 is een herenhuis, tussenwoning in Nieuw Crooswijk, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Exercitiestraat 13 heeft 234 m² woonoppervlakte en 864 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Nieuw Crooswijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €403.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Exercitiestraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.99 kg/jaar.

Exercitiestraat 13 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 66 m².

De wijk Nieuw Crooswijk in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.200 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €403.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Exercitiestraat 13 in Nieuw Crooswijk bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Exercitiestraat 13: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Nieuw Crooswijk: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €935.000 tot €1.185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuw Crooswijk is €403.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Exercitiestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Crooswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.