Straatbeeld van Benthuizerstraat 98 in Rotterdam

Benthuizerstraat 98, 3035 CR Rotterdam

204 m² Bouwjaar 1897 Label B

Benthuizerstraat 98 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1897. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m² en een perceel van 86 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 825.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Benthuizerstraat 98

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Azaleastraat 40

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 193 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Meidoornstraat 30

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 169 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Willebrordusstraat 18

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 202 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Tollensstraat 106

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Exercitiestraat 13

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 217 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1897
Woonoppervlakte: 204 m²
Perceeloppervlakte: 86 m²
Inhoud: 729 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Benthuizerstraat 98

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 117.43 kWh/m²
CO₂-emissie: 31.42 kg/m²
Geldig tot: 2032-06-14

Voorzieningen in Oude Noorden

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Noorden

Benthuizerstraat 98 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. De buurt telt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 347.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

17250 Inwoners

9320 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

8779 Woningvoorraad

€347.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

22% Koopwoningen

17.094 Inwoners per km²