Straatbeeld van Manhuisstraat 3 in Rossum

Manhuisstraat 3, 5328 EW Rossum

207 m² Bouwjaar 1952

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Manhuisstraat 3 is een vrijstaande woning in Rossum, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 1145 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
1145 m²
Inhoud
768 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2015

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Manhuisstraat 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rossum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,3 km
Gezondheid

Apotheek

4,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

4,5 km
Cultuur

Bioscoop

15,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rossum

Manhuisstraat 3 ligt in de buurt Rossum in Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.165 inwoners en 940 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 448.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2165 Inwoners
915 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
940 Woningvoorraad
€448.000 Gem. WOZ-waarde Rossum
70% Koopwoningen
1.902 Inwoners per km²

Locatie van Manhuisstraat 3

Officiële bekendmakingen rond Manhuisstraat 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 70 meter

Verleende ontheffing op grond van art. 35 Alcoholwet: Koningsdag Rossum 2026, Slotselaan 6 te Rossum.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Rossum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rossum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Manhuisstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Manhuisstraat 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum €448.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Manhuisstraat 3 zich tot de CBS-buurt Rossum?

Manhuisstraat 3 is een vrijstaande woning van 207 m² in de CBS-buurt Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 940 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.902 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Manhuisstraat 3?

Manhuisstraat 3 is een vrijstaande woning in Rossum, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Manhuisstraat 3 vergeleken met de buurt?

Manhuisstraat 3 heeft 207 m² woonoppervlakte en 768 m³ inhoud. Het perceel is 1145 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum €448.000.

Hoe is de woningmarkt in Rossum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rossum in Rossum (Gelderland) 2.165 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €448.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rossum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 5,7 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rossum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,2 km tot een ziekenhuis, 4,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 6,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rossum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Manhuisstraat 3?

Manhuisstraat 3 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum €448.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Manhuisstraat 3?

Een woningrapport voor Manhuisstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rossum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Manhuisstraat 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Manhuisstraat 3