Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Torenvalk 12 in Rossum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rossum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Torenvalk 12 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De Torenvalk 12.
De Torenvalk 12 is een 2-onder-1-kapwoning in Rossum, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m², een perceel van 233 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.
€ 625.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Torenvalk 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
6,3 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
15,6 kmDe Torenvalk 12 ligt in de buurt Rossum in Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.165 inwoners en 940 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 448.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 80 meter
· evenementenvergunning · 80 meter
· omgevingsvergunning · 80 meter
Rossum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van De Torenvalk 12 is € 625.000 tot € 800.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDe Torenvalk 12 is een 2-onder-1-kapwoning van 173 m² in de CBS-buurt Rossum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.902 inwoners per km².
De Torenvalk 12 is een 2-onder-1-kapwoning in Rossum, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Torenvalk 12 heeft 173 m² woonoppervlakte en 634 m³ inhoud. Het perceel is 233 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
De Torenvalk 12 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-02-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
De Torenvalk 12 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 69 m².
De Torenvalk 12 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Torenvalk 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rossum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
