Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kerkstraat 4 is een halfvrijstaande woning in Rossum, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 224 m², een perceel van 222 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kerkstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
6,3 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
15,6 kmKerkstraat 4 ligt in de buurt Rossum in Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.165 inwoners en 940 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 448.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 77 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 74 meter
Rossum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum €448.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKerkstraat 4 is een halfvrijstaande woning van 224 m² in de CBS-buurt Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 940 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.902 inwoners per km².
Kerkstraat 4 is een halfvrijstaande woning in Rossum, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kerkstraat 4 heeft 224 m² woonoppervlakte en 1645 m³ inhoud. Het perceel is 222 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 45 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum €448.000.
Kerkstraat 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-06-25. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 62.60 kg/jaar.
Kerkstraat 4 heeft 5 kamers waarvan 1 slaapkamers. De tuin is 70 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rossum in Rossum (Gelderland) 2.165 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €448.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 5,7 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,2 km tot een ziekenhuis, 4,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 6,3 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.
Kerkstraat 4 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum €448.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kerkstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rossum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
