Straatbeeld van Oude Baan 4 E in Rosmalen

Oude Baan 4 E, 5242 HS Rosmalen

109 m² Bouwjaar 2008 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Oude Baan 4 E is een appartement in Rosmalen, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
109 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Oude Baan 4 E

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oude Baan 4 E

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
96.25 kWh/m²
CO₂-emissie
26.23 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenhoek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

6,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenhoek

Oude Baan 4 E ligt in de buurt Molenhoek in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.120 inwoners en 1.775 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 644.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

4120 Inwoners
1665 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1775 Woningvoorraad
€644.000 Gem. WOZ-waarde Molenhoek
83% Koopwoningen
3.016 Inwoners per km²

Locatie van Oude Baan 4 E

Vergelijkbare woningen in Rosmalen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Oude Baan 4 E

Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Baan 4 E?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenhoek €644.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oude Baan 4 E zich tot de CBS-buurt Molenhoek?

Oude Baan 4 E is een appartement van 109 m² in de CBS-buurt Molenhoek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.775 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.016 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oude Baan 4 E?

Oude Baan 4 E is een appartement in Molenhoek, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Oude Baan 4 E vergeleken met de buurt?

Oude Baan 4 E heeft 109 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenhoek €644.000.

Wat is het energielabel van Oude Baan 4 E en wat betekent dat?

Oude Baan 4 E heeft energielabel A. Geldig tot 2033-06-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.23 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Molenhoek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Molenhoek in Rosmalen (Noord-Brabant) 4.120 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €644.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molenhoek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molenhoek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Molenhoek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Oude Baan 4 E?

Een woningrapport voor Oude Baan 4 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Oude Baan 4 E?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oude Baan 4 E