Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 2059 m²
- Inhoud
- 13117.2 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €570.000 tot €670.000
- Ligging
- in_residential_district
Oude Baan 2 D, 5242 HS Rosmalen
108 m²
Bouwjaar 2008
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Oude Baan 2 D is een galerijflat in Rosmalen, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 2059 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €644.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Oude Baan 2 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Baan 2 D
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 97.69 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.02 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Rosmalen
4120
Inwoners
1665
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1775
Woningvoorraad
€644.000
Gem. woningwaarde Molenhoek
83%
Koopwoningen
3.016
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze woning is direct verkocht aan een woningzoeker die bij ons stond ingeschreven.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Oude Baan 2 D
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Buurt
- Molenhoek
- Postcode
- 5242 HS
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Veelgestelde vragen over Oude Baan 2 D
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Baan 2 D?
De prijsindicatie voor Oude Baan 2 D ligt rond €570.000 tot €670.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenhoek is €644.000. Dat komt neer op circa €5.963 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oude Baan 2 D zich tot de wijk Molenhoek?
Oude Baan 2 D is een galerijflat van 108 m² in de wijk Molenhoek. De buurt telt 1.775 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.016 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Baan 2 D?
Oude Baan 2 D is een galerijflat in Molenhoek, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Oude Baan 2 D vergeleken met de buurt?
Oude Baan 2 D heeft 108 m² woonoppervlakte en 13117 m³ inhoud. Het perceel is 2059 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Molenhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €644.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oude Baan 2 D en wat betekent dat?
Oude Baan 2 D heeft energielabel A. Geldig tot 2034-06-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.02 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oude Baan 2 D?
Oude Baan 2 D heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Molenhoek?
De wijk Molenhoek in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €644.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenhoek?
Vanuit Oude Baan 2 D in Molenhoek bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenhoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Baan 2 D: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenhoek?
Recreatie nabij Molenhoek: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oude Baan 2 D?
De prijsindicatie ligt rond €570.000 tot €670.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenhoek is €644.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oude Baan 2 D?
Een woningrapport voor Oude Baan 2 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen