Straatbeeld van Kompas 49 in Oosterhout

Kompas 49, 4905 CC Oosterhout

145 m² Bouwjaar 2025 Label A+++

Kompas 49 is een vrijstaande woning in Oosterhout, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 336 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 900.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kompas 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
336 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Kompas 49

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
63.58 kWh/m²
CO₂-emissie
5.28 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kanaleneiland

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

9,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kanaleneiland

Kompas 49 ligt in de buurt Kanaleneiland in Oosterhout. De buurt telt 1.155 inwoners en 534 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 475.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

1155 Inwoners
525 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
534 Woningvoorraad
€475.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
63% Koopwoningen
3.544 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kanaleneiland

Bekijk de woningvoorraad van Kanaleneiland

Locatie van Kompas 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oosterhout
Sectie
Q
Perceelnummer
3099

Officiële bekendmakingen rond Kompas 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 68 meter

Aanvraag vergunning voor Scheepsbel 55 Het doortrekken van hekwerk aan Scheepsbel 55, 4905 CD Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 68 meter

Toestemming voor Scheepsbel 55 Het doortrekken van hekwerk aan Scheepsbel 55, 4905 CD Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kompas 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Kompas 49?

De geschatte woningwaarde van Kompas 49 is € 750.000 tot € 900.000.

In wat voor buurt ligt Kompas 49?

Kompas 49 ligt in Kanaleneiland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.544 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kompas 49?

Kompas 49 is een vrijstaande woning in Kanaleneiland, gebouwd in 2025 (1 jaar oud).

Hoe groot is Kompas 49?

Kompas 49 heeft 145 m² woonoppervlakte. Het perceel is 336 m².

Wat is het energielabel van Kompas 49?

Kompas 49 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2036-03-10.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.