Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 288 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €705.000 tot €805.000
- Ligging
- in_residential_district
Kompas 19, 4905 CC Oosterhout
165 m²
Bouwjaar 2023
5 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Kompas 19 is een vrijstaande woning in Oosterhout, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 288 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €415.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kompas 19
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kompas 19
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 60.53 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 27.93 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 62.5%
- CO₂-emissie
- 6.55 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oosterhout
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
9 kmSnelweg oprit
3.6 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
1 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
8.9 kmBuurtinformatie in Oosterhout
645
Inwoners
300
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
328
Woningvoorraad
€415.000
Gem. woningwaarde Kanaleneiland
67%
Koopwoningen
1.982
Inwoners per km²
Omschrijving
Type Vrijstaand (geschakelde) woningen Bouwnummer C19 Deze leuke vrijstaande (geschakelde) woning is gelegen aan de Scheepsbel in de nieuwbouwwijk…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kompas 19
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Buurt
- Kanaleneiland
- Postcode
- 4905 CC
Vergelijkbare woningen in Oosterhout
Veelgestelde vragen over Kompas 19
Wat is de geschatte woningwaarde van Kompas 19?
De prijsindicatie voor Kompas 19 ligt rond €705.000 tot €805.000. De gemiddelde woningwaarde in Kanaleneiland is €415.000. Dat komt neer op circa €2.515 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kompas 19 zich tot de wijk Kanaleneiland?
Kompas 19 is een vrijstaande woning van 165 m² in de wijk Kanaleneiland. De buurt telt 328 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.982 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kompas 19?
Kompas 19 is een vrijstaande woning in Kanaleneiland, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kompas 19 vergeleken met de buurt?
Kompas 19 heeft 165 m² woonoppervlakte. Het perceel is 288 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Kanaleneiland ligt de gemiddelde woningwaarde op €415.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kompas 19 en wat betekent dat?
Kompas 19 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-05-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.55 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kompas 19?
Kompas 19 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kanaleneiland?
De wijk Kanaleneiland in Oosterhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 645 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €415.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kanaleneiland?
Vanuit Kompas 19 in Kanaleneiland bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 9 km, snelwegoprit op 3.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kanaleneiland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kompas 19: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kanaleneiland?
Recreatie nabij Kanaleneiland: restaurant (1 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kompas 19?
De prijsindicatie ligt rond €705.000 tot €805.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kanaleneiland is €415.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kompas 19?
Een woningrapport voor Kompas 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kanaleneiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen