Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Katoenstraat 4 is een tussenwoning in Oldenzaal, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 140 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Katoenstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
11,2 kmKatoenstraat 4 ligt in de buurt Het Inslag-De Kleies in Oldenzaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.485 inwoners en 1.338 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 49% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 340.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 55 meter
· omgevingsvergunning · 56 meter
Oldenzaal · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Inslag-De Kleies €340.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKatoenstraat 4 is een tussenwoning van 140 m² in de CBS-buurt Het Inslag-De Kleies. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.338 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.503 inwoners per km².
Katoenstraat 4 is een tussenwoning in Het Inslag-De Kleies, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Katoenstraat 4 heeft 140 m² woonoppervlakte en 462 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Inslag-De Kleies €340.000.
Katoenstraat 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.30 kg/jaar.
Katoenstraat 4 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 25 m². Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Het Inslag-De Kleies in Oldenzaal (Overijssel) 2.485 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €340.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Inslag-De Kleies in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 0,7 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Inslag-De Kleies in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Inslag-De Kleies in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Katoenstraat 4 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Inslag-De Kleies €340.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Katoenstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Inslag-De Kleies. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oldenzaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
