Straatbeeld van Hool 3 in Nuenen

Hool 3, 5674 PA Nuenen

180 m² Bouwjaar 1985

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hool 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Nuenen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 495 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
683 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Hool 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gerwen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

2,5 km
Gezondheid

Huisarts

2,2 km
Vervoer

Treinstation

6,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

2,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Gerwen

Hool 3 ligt in de buurt Gerwen in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.920 inwoners en 805 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 564.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

1920 Inwoners
800 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
805 Woningvoorraad
€564.000 Gem. WOZ-waarde Gerwen
86% Koopwoningen
601 Inwoners per km²

Locatie van Hool 3

Officiële bekendmakingen rond Hool 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 0 meter

Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, melding Besluit activiteiten leefomgeving, Hool 3​ te Nuenen

Bekijk officiële bekendmaking →

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 69 meter

0539348972 Bekendmaking Vergunning Omgevingswet voor het aanleggen van kabels onder a-water DL119 ter plaatse van Hool 1 en Hool 9 in Nuenen

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 69 meter

(0539348972) Aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit: het aanleggen van kabels middels een horizontale gestuurde boring. De werkzaamheden vinden plaats in de buurt van Hool 9 in Nuenen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nuenen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hool 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Hool 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gerwen €564.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hool 3 zich tot de CBS-buurt Gerwen?

Hool 3 is een twee-onder-een-kapwoning van 180 m² in de CBS-buurt Gerwen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 805 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 601 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hool 3?

Hool 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Gerwen, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Hool 3 vergeleken met de buurt?

Hool 3 heeft 180 m² woonoppervlakte en 683 m³ inhoud. Het perceel is 495 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gerwen €564.000.

Hoe is de woningmarkt in Gerwen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Gerwen in Nuenen (Noord-Brabant) 1.920 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €564.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Gerwen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gerwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 2,2 km tot een huisarts, 6,8 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Gerwen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gerwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 2,3 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Gerwen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gerwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hool 3?

Een woningrapport voor Hool 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gerwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hool 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hool 3