Van den Waarsenburglaan 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nuenen, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m², een perceel van 315 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €564.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van den Waarsenburglaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.2 kmTreinstation
6.8 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
2.7 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
6.9 kmAan een zeer rustige straat in Gerwen gelegen uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportNuenen
Bekijk woning
Nuenen
Bekijk woning
Nuenen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Van den Waarsenburglaan 13 ligt rond €505.000 tot €605.000. De gemiddelde woningwaarde in Gerwen is €564.000. Dat komt neer op circa €4.058 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan den Waarsenburglaan 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 139 m² in de wijk Gerwen. De buurt telt 805 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 601 inwoners per km².
Van den Waarsenburglaan 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Gerwen, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Van den Waarsenburglaan 13 heeft 139 m² woonoppervlakte en 471 m³ inhoud. Het perceel is 315 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Gerwen ligt de gemiddelde woningwaarde op €564.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van den Waarsenburglaan 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-04-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.26 kg/jaar.
Van den Waarsenburglaan 13 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 175 m².
De wijk Gerwen in Nuenen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.920 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €564.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Van den Waarsenburglaan 13 in Gerwen bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 2.2 km, treinstation op 6.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van den Waarsenburglaan 13: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.7 km.
Recreatie nabij Gerwen: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €505.000 tot €605.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gerwen is €564.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van den Waarsenburglaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen