Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Geulstraat 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hees. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Geulstraat 22 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Geulstraat 22.
Geulstraat 22 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 312 m².
€ 675.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Geulstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,6 kmGeulstraat 22 ligt in de buurt Hees in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.140 inwoners en 1.482 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 441.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 79 meter
· omgevingsmelding · 61 meter
· omgevingsmelding · 42 meter
Nijmegen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hees €441.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGeulstraat 22 is een hoekwoning van 161 m² in de CBS-buurt Hees. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.822 inwoners per km².
Geulstraat 22 is een hoekwoning in Hees, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Geulstraat 22 heeft 161 m² woonoppervlakte en 526 m³ inhoud. Het perceel is 312 m².
Een woningrapport voor Geulstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hees. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
