Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Inhoud
- 446.4 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €515.000 tot €615.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Bredestraat 40, 6542 SV Nijmegen
139 m²
Bouwjaar 1958
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Bredestraat 40 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m², een perceel van 260 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €441.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Bredestraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bredestraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 148.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.83 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (77.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
2.6 kmBuurtinformatie in Nijmegen
3140
Inwoners
1645
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1482
Woningvoorraad
€441.000
Gem. woningwaarde Hees
57%
Koopwoningen
3.822
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervolle hoekwoning met serre, stenen garage en carport – Hees In de geliefde wijk Hees staat deze hoekwoning (bouwjaar 1958) met serre,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Bredestraat 40
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Hees
- Postcode
- 6542 SV
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Vlietstraat 4
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Vlietstraat 55
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte97 m²
Bekijk woning
Vlietstraat 63
Nijmegen · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Bredestraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Bredestraat 40?
De prijsindicatie voor Bredestraat 40 ligt rond €515.000 tot €615.000. De gemiddelde woningwaarde in Hees is €441.000. Dat komt neer op circa €3.173 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bredestraat 40 zich tot de wijk Hees?
Bredestraat 40 is een hoekwoning van 139 m² in de wijk Hees. De buurt telt 1.482 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bredestraat 40?
Bredestraat 40 is een hoekwoning in Hees, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Bredestraat 40 vergeleken met de buurt?
Bredestraat 40 heeft 139 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Hees ligt de gemiddelde woningwaarde op €441.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Bredestraat 40 en wat betekent dat?
Bredestraat 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.83 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Bredestraat 40?
Bredestraat 40 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 77 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Hees?
De wijk Hees in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.140 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €441.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hees?
Vanuit Bredestraat 40 in Hees bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hees?
Zorg en onderwijs in de buurt van Bredestraat 40: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hees?
Recreatie nabij Hees: restaurant (0.4 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Bredestraat 40?
De prijsindicatie ligt rond €515.000 tot €615.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hees is €441.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Bredestraat 40?
Een woningrapport voor Bredestraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hees. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen