Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Inhoud
- 538 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €530.000 tot €630.000
- Daktype
- Plat dak bedekt met pannen
Korhoenstraat 44, 6542 TT Nijmegen
126 m²
Bouwjaar 1948
6 kamers
4 slaapkamers
Label B
Korhoenstraat 44 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 330 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €349.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Korhoenstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Korhoenstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 136.24 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 180.43 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 11.3%
- CO₂-emissie
- 32.04 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Nijmegen
6260
Inwoners
3400
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2756
Woningvoorraad
€349.000
Gem. woningwaarde Wolfskuil
40%
Koopwoningen
8.208
Inwoners per km²
Omschrijving
UITGEBOUWDE RUIME GEZINSWONING MET OPRIT, GROTE TUIN EN ROYALE KEUKEN Deze verrassend ruime hoekwoning is aan twee zijden uitgebouwd en in de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Korhoenstraat 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Wolfskuil
- Postcode
- 6542 TT
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Korhoenstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Korhoenstraat 44?
De prijsindicatie voor Korhoenstraat 44 ligt rond €530.000 tot €630.000. De gemiddelde woningwaarde in Wolfskuil is €349.000. Dat komt neer op circa €2.770 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Korhoenstraat 44 zich tot de wijk Wolfskuil?
Korhoenstraat 44 is een hoekwoning van 126 m² in de wijk Wolfskuil. De buurt telt 2.756 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.208 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Korhoenstraat 44?
Korhoenstraat 44 is een hoekwoning in Wolfskuil, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Korhoenstraat 44 vergeleken met de buurt?
Korhoenstraat 44 heeft 126 m² woonoppervlakte en 538 m³ inhoud. Het perceel is 330 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Wolfskuil ligt de gemiddelde woningwaarde op €349.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Korhoenstraat 44 en wat betekent dat?
Korhoenstraat 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-01-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.04 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Korhoenstraat 44?
Korhoenstraat 44 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Wolfskuil?
De wijk Wolfskuil in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €349.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wolfskuil?
Vanuit Korhoenstraat 44 in Wolfskuil bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wolfskuil?
Zorg en onderwijs in de buurt van Korhoenstraat 44: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wolfskuil?
Recreatie nabij Wolfskuil: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Korhoenstraat 44?
De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wolfskuil is €349.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Korhoenstraat 44?
Een woningrapport voor Korhoenstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolfskuil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen