Straatbeeld van Niersstraat 34 in Nijmegen

Niersstraat 34, 6541 VV Nijmegen

77 m² Bouwjaar 1930 Label A

Niersstraat 34 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 1740 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Niersstraat 34

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
1740 m²
Inhoud
282 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Niersstraat 34

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
94.01 kWh/m²
CO₂-emissie
23.56 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Biezen

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Biezen

Niersstraat 34 ligt in de buurt Biezen in Nijmegen. De buurt telt 9.845 inwoners en 5.155 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

9845 Inwoners
5885 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
5155 Woningvoorraad
€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
31% Koopwoningen
9.395 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Biezen

Bekijk de woningvoorraad van Biezen

Locatie van Niersstraat 34

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Neerbosch
Sectie
I
Perceelnummer
3459

Officiële bekendmakingen rond Niersstraat 34

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 99 meter

Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie Waterstraat 130 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0733

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 79 meter

Melding voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden (Advies) op de locatie Voorstadslaan 150 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0358

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 84 meter

Vergunning verleend - evenementenvergunning - Kerstmarkt Biezantijn Waterkwartier - 14 december 2025 - Waterstraat 146 te NIJMEGEN

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Niersstraat 34

Wat is de geschatte woningwaarde van Niersstraat 34?

De geschatte woningwaarde van Niersstraat 34 is € 370.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Niersstraat 34?

Niersstraat 34 ligt in Biezen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.395 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Niersstraat 34?

Niersstraat 34 is een tussenwoning in Biezen, gebouwd in 1930 (96 jaar oud).

Hoe groot is Niersstraat 34?

Niersstraat 34 heeft 77 m² woonoppervlakte en 282 m³ inhoud. Het perceel is 1740 m².

Wat is het energielabel van Niersstraat 34?

Niersstraat 34 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2032-07-27.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.