Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Roerdompstraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m², een perceel van 170 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Roerdompstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2 kmRoerdompstraat 13 ligt in de buurt Wolfskuil in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.215 inwoners en 2.768 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 41% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 64 meter
· omgevingsmelding · 1 meter
· omgevingsmelding · 85 meter
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfskuil €378.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRoerdompstraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning van 91 m² in de CBS-buurt Wolfskuil. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.768 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.153 inwoners per km².
Roerdompstraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Wolfskuil, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Roerdompstraat 13 heeft 91 m² woonoppervlakte en 259 m³ inhoud. Het perceel is 170 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfskuil €378.000.
Roerdompstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-07-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.50 kg/jaar.
Roerdompstraat 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wolfskuil in Nijmegen (Gelderland) 6.215 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €378.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolfskuil in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolfskuil in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolfskuil in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Een woningrapport voor Roerdompstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolfskuil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
