Korhoenstraat 41 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m², een perceel van 145 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €349.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Korhoenstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2 kmBent u op zoek naar een woning waarin u uw eigen woonwensen volledig kunt realiseren, op een gunstige en geliefde locatie?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Korhoenstraat 41 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Wolfskuil is €349.000. Dat komt neer op circa €4.716 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKorhoenstraat 41 is een tussenwoning van 74 m² in de wijk Wolfskuil. De buurt telt 2.756 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.208 inwoners per km².
Korhoenstraat 41 is een tussenwoning in Wolfskuil, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Korhoenstraat 41 heeft 74 m² woonoppervlakte en 371 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Wolfskuil ligt de gemiddelde woningwaarde op €349.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Korhoenstraat 41 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-01-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.27 kg/jaar.
Korhoenstraat 41 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 87 m².
De wijk Wolfskuil in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €349.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Korhoenstraat 41 in Wolfskuil bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Korhoenstraat 41: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Wolfskuil: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Korhoenstraat 41 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wolfskuil is €349.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Korhoenstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolfskuil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen