Bouwdijk 5, 3248 LA Melissant

259 m² Bouwjaar 1950 Label D

Bouwdijk 5 is een vrijstaande woning in Melissant, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 259 m² en een perceel van 575 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bouwdijk 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Julianaweg 12

Melissant · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 195 m²
Verkocht op: 18-12-2025

Kraaijerdijk 2

Melissant · 1.1 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 212 m²
Verkocht op: 20-10-2025

Voorstraat 145

Stellendam · 4.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 227 m²
Verkocht op: 16-09-2025

De Meutelaer 1

Stellendam · 4.5 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 271 m²
Verkocht op: 15-06-2025

Westdijk 28 a

Dirksland · 2.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 200 m²
Verkocht op: 05-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 259 m²
Perceeloppervlakte: 575 m²
Inhoud: 1066 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Bouwdijk 5

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 194.24 kWh/m²
CO₂-emissie: 51.37 kg/m²
Geldig tot: 2032-01-19

Voorzieningen in Melissant buitengebied

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

41 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,6 km

Gezondheid

Apotheek

4,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km

Horeca

Restaurant

5,8 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

8,7 km

Cultuur

Bioscoop

17,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Melissant buitengebied

Bouwdijk 5 ligt in de buurt Melissant buitengebied in Melissant. De buurt telt 320 inwoners en 135 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 509.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

320 Inwoners

130 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

135 Woningvoorraad

€509.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

90% Koopwoningen

20 Inwoners per km²