Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Bouwdijk 48 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Melissant buitengebied. Een kenmerk dat niet aan Bouwdijk 48 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Bouwdijk 48.
Bouwdijk 48 is een vrijstaande woning (dijkwoning) in Melissant, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m², een perceel van 755 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.
€ 700.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bouwdijk 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
41 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,5 kmMiddelbare school
8,6 kmApotheek
4,4 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
5,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
8,7 kmBioscoop
17,7 kmBouwdijk 48 ligt in de buurt Melissant buitengebied in Melissant. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 320 inwoners en 135 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 509.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Melissant · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Melissant · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Melissant · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Melissant · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Melissant · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Melissant · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Melissant buitengebied €509.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBouwdijk 48 is een vrijstaande woning (dijkwoning) van 203 m² in de CBS-buurt Melissant buitengebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 20 inwoners per km².
Bouwdijk 48 is een vrijstaande woning (dijkwoning) in Melissant buitengebied, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Bouwdijk 48 heeft 203 m² woonoppervlakte en 1029 m³ inhoud. Het perceel is 755 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Bouwdijk 48 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-05-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 39.62 kg/jaar.
Bouwdijk 48 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Bouwdijk 48 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Bouwdijk 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Melissant buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Melissant presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
