Straatbeeld van Westeinderweg 49 in Leidschendam

Westeinderweg 49, 2266 HH Leidschendam

142 m² Bouwjaar 2024 Label A+++

Westeinderweg 49 is een vrijstaande woning in Leidschendam, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 129 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Westeinderweg 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Stompwijkseweg 57 B

Leidschendam · 1.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 15-09-2025

Bovenmeerweg 3

Leidschendam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 146 m²
Verkocht op: 01-05-2025

Doctor van Noortstraat 160

Leidschendam · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 09-02-2025

Zustersdijk 10

Leidschendam · 0.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 30-10-2024

Ondermeerweg 35

Leidschendam · 1.1 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 02-09-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2024
Woonoppervlakte: 142 m²
Perceeloppervlakte: 129 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Westeinderweg 49

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 74.98 kWh/m²
CO₂-emissie: 7.64 kg/m²
Geldig tot: 2034-05-22

Voorzieningen in Kern Stompwijk

Onderwijs

Basisschool

4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

7,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,1 km

Gezondheid

Apotheek

4,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,6 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

4,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

4,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern Stompwijk

Westeinderweg 49 ligt in de buurt Kern Stompwijk in Leidschendam. De buurt telt 1.595 inwoners en 674 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 451.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1595 Inwoners

650 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

674 Woningvoorraad

€451.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

1.651 Inwoners per km²