Straatbeeld van Oude Trambaan 47 in Leidschendam

Oude Trambaan 47, 2265 CA Leidschendam

162 m² Bouwjaar 1990 Label C

Oude Trambaan 47 is een hoekwoning in Leidschendam, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 272 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 900.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oude Trambaan 47

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
560 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Oude Trambaan 47

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in De Rietvink / Veursestraatweg

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt De Rietvink / Veursestraatweg

Oude Trambaan 47 ligt in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg in Leidschendam. De buurt telt 2.610 inwoners en 1.271 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2610 Inwoners
1205 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1271 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
54% Koopwoningen
3.260 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg

Bekijk de woningvoorraad van De Rietvink / Veursestraatweg

Locatie van Oude Trambaan 47

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
9555

Officiële bekendmakingen rond Oude Trambaan 47

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 77 meter

Omgevingsvergunning aanvraag voor het verbouwen van de achterzijde van de woning, Veursestraatweg 56, 2265 CE Leidschendam - kenmerk 2404170

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 86 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van de houten kozijnen, Maartensweer 30, 2265 DH Leidschendam - kenmerk 2230152

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 86 meter

Omgevingsvergunning verlengen beslistermijn voor het vervangen van de houten kozijnen , Maartensweer 30, 2265 DH Leidschendam - kenmerk 2230152

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Oude Trambaan 47

Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Trambaan 47?

De geschatte woningwaarde van Oude Trambaan 47 is € 750.000 tot € 900.000.

In wat voor buurt ligt Oude Trambaan 47?

Oude Trambaan 47 ligt in De Rietvink / Veursestraatweg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.260 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oude Trambaan 47?

Oude Trambaan 47 is een hoekwoning in De Rietvink / Veursestraatweg, gebouwd in 1990 (36 jaar oud).

Hoe groot is Oude Trambaan 47?

Oude Trambaan 47 heeft 162 m² woonoppervlakte en 560 m³ inhoud. Het perceel is 272 m².

Wat is het energielabel van Oude Trambaan 47?

Oude Trambaan 47 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-12-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.