Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 225 m²
- Perceeloppervlakte
- 93 m²
- Inhoud
- 887.4 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €1.180.000 tot €1.430.000
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
Hooglandse Kerkgracht 40 A, 2312 HV Leiden
225 m²
Bouwjaar 1850
4 kamers
2 slaapkamers
Label F
Hooglandse Kerkgracht 40 A is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m², een perceel van 93 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €457.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hooglandse Kerkgracht 40 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hooglandse Kerkgracht 40 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 278.43 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 70.91 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Bouwkundige Keuring
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en monumentaal pand
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Leiden
1175
Inwoners
870
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
638
Woningvoorraad
€457.000
Gem. woningwaarde Pancras-West
26%
Koopwoningen
13.051
Inwoners per km²
Omschrijving
(English version below) Hooglandse Kerkgracht 40a – uniek wonen in hartje Leiden Wonen op misschien wel het mooiste plekje van Leiden?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hooglandse Kerkgracht 40 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Pancras-West
- Postcode
- 2312 HV
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Hooglandse Kerkgracht 40 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Hooglandse Kerkgracht 40 A?
De prijsindicatie voor Hooglandse Kerkgracht 40 A ligt rond €1.180.000 tot €1.430.000. De gemiddelde woningwaarde in Pancras-West is €457.000. Dat komt neer op circa €2.031 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hooglandse Kerkgracht 40 A zich tot de wijk Pancras-West?
Hooglandse Kerkgracht 40 A is een tussenwoning van 225 m² in de wijk Pancras-West. De buurt telt 638 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.051 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hooglandse Kerkgracht 40 A?
Hooglandse Kerkgracht 40 A is een tussenwoning in Pancras-West, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hooglandse Kerkgracht 40 A vergeleken met de buurt?
Hooglandse Kerkgracht 40 A heeft 225 m² woonoppervlakte en 887 m³ inhoud. Het perceel is 93 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 56 m² per kamer. In Pancras-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €457.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hooglandse Kerkgracht 40 A en wat betekent dat?
Hooglandse Kerkgracht 40 A heeft energielabel F. Geldig tot 2035-09-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.91 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hooglandse Kerkgracht 40 A?
Hooglandse Kerkgracht 40 A heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Pancras-West?
De wijk Pancras-West in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.175 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €457.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Pancras-West?
Vanuit Hooglandse Kerkgracht 40 A in Pancras-West bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Pancras-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hooglandse Kerkgracht 40 A: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Pancras-West?
Recreatie nabij Pancras-West: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hooglandse Kerkgracht 40 A?
De prijsindicatie ligt rond €1.180.000 tot €1.430.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pancras-West is €457.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hooglandse Kerkgracht 40 A?
Een woningrapport voor Hooglandse Kerkgracht 40 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen