Hooigracht 28 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m², een perceel van 60 m² en 9 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €445.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hooigracht 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
0.9 kmCharmant en Flexibel Herenhuis in het Hart van Leiden Ontdek een herenhuis boordevol potentieel, perfect gelegen in het centrum van Leiden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hooigracht 28 ligt rond €650.000 tot €750.000. De gemiddelde woningwaarde in Pancras-West is €445.000. Dat komt neer op circa €2.129 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHooigracht 28 is een tussenwoning van 209 m² in de wijk Pancras-West. De buurt telt 617 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.529 inwoners per km².
Hooigracht 28 is een tussenwoning in Pancras-West, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hooigracht 28 heeft 209 m² woonoppervlakte en 698 m³ inhoud. Het perceel is 60 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Pancras-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €445.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hooigracht 28 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-02-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.92 kg/jaar.
Hooigracht 28 heeft 9 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Pancras-West in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €445.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Vanuit Hooigracht 28 in Pancras-West bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hooigracht 28: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Pancras-West: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Hooigracht 28 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €650.000 tot €750.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pancras-West is €445.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hooigracht 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen