Nieuwstraat 10 is een herenhuis, tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1760. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m², een perceel van 43 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €445.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
0.9 kmNieuwstraat 10 Leiden Stadswoning (voorheen woning met winkel/atelier/werkplaats). In de afgelopen jaren uitsluitend gebruikt als woning. Op een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nieuwstraat 10 ligt rond €525.000 tot €625.000. De gemiddelde woningwaarde in Pancras-West is €445.000. Dat komt neer op circa €2.354 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwstraat 10 is een herenhuis, tussenwoning van 189 m² in de wijk Pancras-West. De buurt telt 617 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.529 inwoners per km².
Nieuwstraat 10 is een herenhuis, tussenwoning in Pancras-West, gebouwd in 1760 (266 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwstraat 10 heeft 189 m² woonoppervlakte en 722 m³ inhoud. Het perceel is 43 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Pancras-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €445.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuwstraat 10 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.07 kg/jaar.
Nieuwstraat 10 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een balkon.
De wijk Pancras-West in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €445.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Vanuit Nieuwstraat 10 in Pancras-West bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 10: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Pancras-West: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Nieuwstraat 10 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €525.000 tot €625.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pancras-West is €445.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwstraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1760, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen