Straatbeeld van Kerkstraat 73 in Leerdam

Kerkstraat 73, 4141 AV Leerdam

40 m² Bouwjaar 1770 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Kerkstraat 73 zijn samengesteld

Voor Kerkstraat 73 in Leerdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leerdam centrum zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kerkstraat 73 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Kerkstraat 73, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Kerkstraat 73 is een tussenwoning in Leerdam, gebouwd in 1770. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en een perceel van 28 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1770
Woonoppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
28 m²
Inhoud
157 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Kerkstraat 73

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kerkstraat 73

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
284.60 kWh/m²
CO₂-emissie
80.28 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leerdam centrum zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

22,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leerdam centrum zuid

Kerkstraat 73 ligt in de buurt Leerdam centrum zuid in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.290 inwoners en 760 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1290 Inwoners
745 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
760 Woningvoorraad
€271.000 Gem. WOZ-waarde Leerdam centrum zuid
48% Koopwoningen
7.614 Inwoners per km²

De buurt Leerdam centrum zuid

Bekijk de woningvoorraad van Leerdam centrum zuid

Locatie van Kerkstraat 73

Officiële bekendmakingen rond Kerkstraat 73

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 73

Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkstraat 73?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid €271.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Kerkstraat 73?

Kerkstraat 73 is een tussenwoning van 40 m² in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.614 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kerkstraat 73?

Kerkstraat 73 is een tussenwoning in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1770 (256 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kerkstraat 73?

Kerkstraat 73 heeft 40 m² woonoppervlakte en 157 m³ inhoud. Het perceel is 28 m².

Wat is het energielabel van Kerkstraat 73 en wat betekent dat?

Kerkstraat 73 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-01-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 80.28 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Kerkstraat 73?

Een woningrapport voor Kerkstraat 73 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1770, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kerkstraat 73?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kerkstraat 73