Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1770
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- 27 m²
- Inhoud
- 192 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Ligging
- In centrum
Kerkstraat 63, 4141 AV Leerdam
40 m²
Bouwjaar 1770
2 kamers
1 slaapkamers
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kerkstraat 63 opgebouwd
Wat deze pagina over Kerkstraat 63 in Leerdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Leerdam centrum zuid. Een kenmerk dat niet aan Kerkstraat 63 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Kerkstraat 63 staat in het complete rapport.
Kerkstraat 63 is een tussenwoning in Leerdam, gebouwd in 1770. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m², een perceel van 27 m² en 2 kamers. Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kerkstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerkstraat 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 279.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 78.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leerdam centrum zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
22,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leerdam centrum zuid
Kerkstraat 63 ligt in de buurt Leerdam centrum zuid in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.290 inwoners en 760 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1290
Inwoners
745
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
760
Woningvoorraad
€271.000
Gem. WOZ-waarde Leerdam centrum zuid
48%
Koopwoningen
7.614
Inwoners per km²
De buurt Leerdam centrum zuid
Locatie van Kerkstraat 63
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Leerdam centrum zuid
- Postcode
- 4141 AV
- Netnummer
- 0345
Officiële bekendmakingen rond Kerkstraat 63
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 48 meter
Verleende standplaatsvergunning voor een tijdelijke standplaats op de in Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Markt 16, 4141 BG Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Markt 16, 4141 BG Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leerdam
Noordwal 7
Leerdam · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte42 m²
Vraagprijs€ 205.000
Bekijk woning
Korenbloemstraat 94
Hoogblokland · 8.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte46 m²
Huurprijs per maand€ 774
Bekijk woning
Hooikamp 7
Culemborg · 9.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte51 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Brunellaan 28
Leerdam · 0.9 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte49 m²
Verkoopdatum17-06-2025
Vraagprijs€ 255.000
Bekijk woning
Oranjewal 6
Asperen · 2.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte36 m²
Verkoopdatum28-11-2024
Bekijk woning
Blokhuisstraat 1
Leerdam · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte38 m²
Verkoopdatum24-10-2024
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kerkstraat 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkstraat 63?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid €271.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kerkstraat 63?
Kerkstraat 63 is een tussenwoning van 40 m² in de CBS-buurt Leerdam centrum zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkstraat 63?
Kerkstraat 63 is een tussenwoning in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1770 (256 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kerkstraat 63?
Kerkstraat 63 heeft 40 m² woonoppervlakte en 192 m³ inhoud. Het perceel is 27 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Kerkstraat 63 en wat betekent dat?
Kerkstraat 63 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-01-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 78.07 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kerkstraat 63?
Kerkstraat 63 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat zit er in een woningrapport voor Kerkstraat 63?
Een woningrapport voor Kerkstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1770, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars