Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1770
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- 27 m²
- Inhoud
- 192.5 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Ligging
- in_center
Kerkstraat 63, 4141 AV Leerdam
40 m²
Bouwjaar 1770
2 kamers
1 slaapkamers
Label G
Kerkstraat 63 is een tussenwoning in Leerdam, gebouwd in 1770. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m², een perceel van 27 m² en 2 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €271.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kerkstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerkstraat 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 279.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 78.07 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
22.4 kmBuurtinformatie in Leerdam
1290
Inwoners
745
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
760
Woningvoorraad
€271.000
Gem. woningwaarde Leerdam centrum zuid
48%
Koopwoningen
7.614
Inwoners per km²
Omschrijving
Historische éénpersoonswoning in het Hofje van Mevrouw Van Aerden. Altijd op een bijzondere locatie willen wonen?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kerkstraat 63
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Leerdam centrum zuid
- Postcode
- 4141 AV
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Nieuwstraat 108 a
Leerdam · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte55 m²
Bekijk woning
kerkstraat 8
Leerdam · 0.2 km afstand
TypeAppartement
Woonoppervlakte63 m²
Bekijk woning
Oranje Nassaulaan 48
Leerdam · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte94 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kerkstraat 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkstraat 63?
De gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum zuid is €271.000. Dat komt neer op circa €6.775 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kerkstraat 63 zich tot de wijk Leerdam centrum zuid?
Kerkstraat 63 is een tussenwoning van 40 m² in de wijk Leerdam centrum zuid. De buurt telt 760 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.614 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkstraat 63?
Kerkstraat 63 is een tussenwoning in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1770 (256 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kerkstraat 63 vergeleken met de buurt?
Kerkstraat 63 heeft 40 m² woonoppervlakte en 192 m³ inhoud. Het perceel is 27 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Leerdam centrum zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €271.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kerkstraat 63 en wat betekent dat?
Kerkstraat 63 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-01-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 78.07 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kerkstraat 63?
Kerkstraat 63 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Leerdam centrum zuid?
De wijk Leerdam centrum zuid in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €271.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leerdam centrum zuid?
Vanuit Kerkstraat 63 in Leerdam centrum zuid bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leerdam centrum zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kerkstraat 63: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leerdam centrum zuid?
Recreatie nabij Leerdam centrum zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Kerkstraat 63?
Een woningrapport voor Kerkstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1770, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen