Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 200 m³
- Kamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €230.000 tot €280.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2024 tot 2027
Brunellaan 28, 4143 EE Leerdam
49 m²
Bouwjaar 1981
2 kamers
Label C
Brunellaan 28 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leerdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m², een perceel van 131 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €214.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Brunellaan 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brunellaan 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.33
- CO₂-emissie
- 2803 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
23 kmBuurtinformatie in Leerdam
515
Inwoners
295
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
350
Woningvoorraad
€214.000
Gem. woningwaarde Eiland
28%
Koopwoningen
4.937
Inwoners per km²
Omschrijving
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 4 1 5 Kijk op de pagina 'koop' van de website stavastplus.nl voor de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Brunellaan 28
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Eiland
- Postcode
- 4143 EE
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Veelgestelde vragen over Brunellaan 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Brunellaan 28?
De prijsindicatie voor Brunellaan 28 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Eiland is €214.000. Dat komt neer op circa €4.367 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Brunellaan 28 zich tot de wijk Eiland?
Brunellaan 28 is een eengezinswoning, hoekwoning van 49 m² in de wijk Eiland. De buurt telt 350 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.937 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brunellaan 28?
Brunellaan 28 is een eengezinswoning, hoekwoning in Eiland, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Brunellaan 28 vergeleken met de buurt?
Brunellaan 28 heeft 49 m² woonoppervlakte en 200 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Eiland ligt de gemiddelde woningwaarde op €214.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Brunellaan 28 en wat betekent dat?
Brunellaan 28 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-12-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2803 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Brunellaan 28?
Brunellaan 28 heeft 2 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Eiland?
De wijk Eiland in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 515 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €214.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eiland?
Vanuit Brunellaan 28 in Eiland bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eiland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Brunellaan 28: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eiland?
Recreatie nabij Eiland: restaurant (0.9 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Brunellaan 28?
Brunellaan 28 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eiland is €214.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Brunellaan 28?
Een woningrapport voor Brunellaan 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen