Straatbeeld van Kerkstraat 161 in Groningen

Kerkstraat 161, 9745 CH Groningen

119 m² Bouwjaar 1995 Label B

Kerkstraat 161 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 485 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerkstraat 161

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Johan Ellenbergerstraat 4

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Kerkstraat 121

Groningen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Simonsstraat 19

Groningen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Kerkstraat 43

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 16-03-2025

Johan Ellenbergerstraat 2

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 13-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 119 m²
Perceeloppervlakte: 485 m²
Inhoud: 430 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2012 tot 2016

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Kerkstraat 161

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-12-15

Voorzieningen in Hoogkerk Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

4,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoogkerk Dorp

Kerkstraat 161 ligt in de buurt Hoogkerk Dorp in Groningen. De buurt telt 1.730 inwoners en 849 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 277.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1730 Inwoners

895 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

849 Woningvoorraad

€277.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

45% Koopwoningen

1.325 Inwoners per km²