Eengezinswoning, vrijstaande woning Kerkstraat 43 Groningen

Kerkstraat 43, 9745 CD Groningen

Verkocht 89 m² Bouwjaar 1923 3 kamers 3 slaapkamers Label A

Kerkstraat 43 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m², een perceel van 330 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerkstraat 43

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 16,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Elmersmastraat 5

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 18-12-2025

Hoendiep 116

Groningen · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 25-11-2025

Hoendiep 114

Groningen · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Nico Bulderstraat 27 a

Groningen · 1.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 11-08-2025

Gabriëlstraat 248

Groningen · 1.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 14-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1923
Woonoppervlakte: 89 m²
Perceeloppervlakte: 330 m²
Inhoud: 356 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Vraagprijs: € 400.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Landelijk gelegen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Kerkstraat 43

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 136.50 kWh/m²
CO₂-emissie: 25.88 kg/m²
Geldig tot: 2034-11-27
Verwarming: Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (180.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Hoogkerk Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

4,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoogkerk Dorp

Kerkstraat 43 ligt in de buurt Hoogkerk Dorp in Groningen. De buurt telt 1.730 inwoners en 849 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 277.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1730 Inwoners

895 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

849 Woningvoorraad

€277.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

45% Koopwoningen

1.325 Inwoners per km²