Rollen 28, 9734 AG Groningen

72 m² Bouwjaar 1915

Rollen 28 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 1245 m².

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rollen 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Heesterpoort 3

Groningen · 4.1 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Luddestraat 6

Thesinge · 3.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Rijksweg 91

Groningen · 2.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Eemskanaal 4

Groningen · 4.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Vrijdal 37

Groningen · 3.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1915
Woonoppervlakte: 72 m²
Perceeloppervlakte: 1245 m²
Inhoud: 291 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Voorzieningen in Ruischerbrug

Onderwijs

Basisschool

1,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,9 km

Vervoer

Treinstation

5,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

4,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Ruischerbrug

Rollen 28 ligt in de buurt Ruischerbrug in Groningen. De buurt telt 475 inwoners en 222 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 379.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

475 Inwoners

225 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

222 Woningvoorraad

€379.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

2.484 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Ruischerbrug

Locatie van Rollen 28

Provincie: Groningen
Gemeente: Groningen
Postcode: 9734 AG
Netnummer: 050

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Noorddijk
Sectie: B
Perceelnummer: 2752

Officiële bekendmakingen rond Rollen 28

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

11-09-2025 · omgevingsvergunning · 60 meter

Aanvraag omgevingsvergunning Waterleiding leggen nabij Borgsloot, Eemskanaal en Damsterdiep te Groningen

Vraagprijs€ 298.000

Bekijk woning

Niet meer beschikbaar

Kajuit 134

Groningen · 1.3 km afstand

TypeVrijstaande woning

Woonoppervlakte95 m²

Huurprijs per maand€ 1.300

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Rollen 28

Wat is de geschatte woningwaarde van Rollen 28?

De geschatte woningwaarde van Rollen 28 is € 260.000 tot € 340.000.

In wat voor buurt ligt Rollen 28?

Rollen 28 ligt in Ruischerbrug. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.484 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rollen 28?

Rollen 28 is een vrijstaande woning in Ruischerbrug, gebouwd in 1915 (111 jaar oud).

Hoe groot is Rollen 28?

Rollen 28 heeft 72 m² woonoppervlakte en 291 m³ inhoud. Het perceel is 1245 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.