Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Woldweg 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ruischerbrug. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Woldweg 44 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Woldweg 44.
Woldweg 44 is een 2-onder-1-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m², een perceel van 275 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 225.000 tot € 270.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Woldweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
4,9 kmWoldweg 44 ligt in de buurt Ruischerbrug in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 475 inwoners en 222 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 379.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
Groningen · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 4.0 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 3.0 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Woldweg 44 is € 225.000 tot € 270.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWoldweg 44 is een 2-onder-1-kapwoning van 56 m² in de CBS-buurt Ruischerbrug. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.484 inwoners per km².
Woldweg 44 is een 2-onder-1-kapwoning in Ruischerbrug, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Woldweg 44 heeft 56 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 275 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer.
Woldweg 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.06 kg/jaar.
Woldweg 44 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Woldweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ruischerbrug. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
